耒阳有首付5万的房子吗 耒阳有首付5万的房子，例如御景湾楼盘，均价3200元/㎡，面价在60㎡-140㎡之间，户型好、采光佳、使用率高、结构合理，地理、环境位置优越，交通、配套成熟，价格经济实惠，绿化率40%，该小区拥有各种绿植的中心花园，是耒阳高档住宅的典型代表。                        大家都知道耒阳隶属湖南省衡阳市下辖县级市，那么，耒阳有首付5万的房子吗？影响首付比例的因素有哪些？耒阳特产有哪些？下面跟随小编一起看看吧。海尔  一、耒阳有首付5万的房子吗 耒阳有首付5万的房子，例如御景湾楼盘，均价3200元/㎡，面价在60㎡-140㎡之间，户型好、采光佳、使用率高、结构合理，地理、环境位置优越，交通、配套成熟，价格经济实惠，绿化率40%，该小区拥有各种绿植的中心花园，是耒阳高档住宅的典型代表。  二、影响首付比例的因素有哪些 1、房屋性质 新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的贷款额度比新房低，首付会较高一些，举个例子，购买一套二手房价值为100万，购房者首付至少需要37万。 2、贷款额度、年限 贷款额度和年限是影响首付比例的一个重要因素，不同的购房者会选择不同首付比例和贷款年限。 3、限购、限贷政策 不同的城市首付比例也是不一样的，没有推行限购限贷政策的城市，首套房首付为20%，二套房首付比例为30%;限购限贷的城市，首套房最低首付为30%~35%，例如北京、上海购房首付为35%，二套房最低首付为40%~60%，例如广州、深圳、南京等城市。  三、耒阳特产有哪些 1、耒阳油茶 2、江头贡茶 3、耒阳红薯粉皮 3、耒阳盐藠头 4、耒阳坛子菜 5、耒阳湖酒 6、高岭土 7、汉白玉  小编总结：有关耒阳有首付5万的房子吗，影响首付比例的因素有哪些以及耒阳特产有哪些的知#

类住宅是什么意思 类住宅，顾名思义就是指房产开发商为了躲避风险，将依法许可的商业建设用地通过住宅化的设计与营销推广对外出售的产品，业内通常将其称之为“商改住”。也就是说除了住宅、办公楼之外具备居住功能的边缘类产品，其中就包含了酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT以及SOHO公寓等等。                        类住宅是什么意思？类住宅适合居住或投资吗？类住宅到底有哪些优缺点呢？可能很多人对此并不是很了解，不过别担心，下面我来简单为大家介绍下类住宅的相关知识，说不定对你买房有所帮助哦！类住宅是什么意思类住宅，顾名思义就是指房产开发商为了躲避风险，将依法许可的商业建设用地通过住宅化的设计与营销推广对外出售的产品，业内通常将其称之为“商改住”。也就是说除了住宅、办公楼之外具备居住功能的边缘类产品，其中就包含了酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT以及SOHO公寓等等。类住宅有哪些缺点第一、如果用于居住的话，就属于违法行为。目前，上海市政府已明文规定要制止此类行为。第二、使用年限短。住宅的土地年限通常为70年，而类住宅的土地年限仅有40或50年。另外，现在在售的不少类住宅土地使用证是在多年前获得的，因此不少项目的实际年限可能会相对的少一些。第三、贷款限制。类住宅是不能利用公积金贷款的，而且贷款期限不能超出10年，且利率为基准利率的1.1倍。第四、落户问题。购买类住宅是不可以迁入户口的，同时还不可以办理居住证。类住宅有哪些优势1.类住宅置业门槛比较低据数据显示：2014年，70㎡住宅的套均总价已高于酒店式公寓。2016年1-7月，两者差价达315万元，相当于一套刚需住宅房价格，而同期类住宅套均总价，占小户型住宅总价的60%。2.政策支持此前，水电煤使用成本是类住宅的不足之处，但在今年5月，住建部提出“为了降低租户成本，用水电气的价格按居民标准执行，这就表明类住宅的生活成本与纯住宅的差别不大。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对类住宅是什么意思以及类住宅有哪些优缺点也有了进一步的了完。